福建省龍巖市新羅區(qū)浮東路10-1號(hào)、10-2號(hào)管理服務(wù)項(xiàng)目
網(wǎng)上競(jìng)價(jià)公告
采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)：[2024]LYBN-WLJJ045
采購(gòu)項(xiàng)目名稱(chēng)：福建省龍巖市新羅區(qū)浮東路10-1號(hào)、10-2號(hào)管理服務(wù)項(xiàng)目
采購(gòu)方式：網(wǎng)上競(jìng)價(jià)
網(wǎng)站：龍巖市博納建設(shè)有限公司網(wǎng)（網(wǎng)址:http://lybnjs.com/）
合同包總數(shù)：1
報(bào)名起始時(shí)間: 2024-07-30 00:00:00
報(bào)名截止時(shí)間: 2024-08-02 09:00:00
競(jìng)價(jià)起始時(shí)間: 2024-08-02 09:00:00
競(jìng)價(jià)截止時(shí)間: 2024-08-02 11:00:00
受福建省龍巖市新羅區(qū)曹溪街道乘風(fēng)社區(qū)居民委員會(huì) 委托，本項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間定于2024 年08 月 02 日 09時(shí)00分至11時(shí)00分止，在龍巖市博納建設(shè)有限公司網(wǎng)（網(wǎng)址:http://lybnjs.com/）對(duì)以下招標(biāo)內(nèi)容進(jìn)行公開(kāi)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)：
一、競(jìng)價(jià)基本內(nèi)容及要求
（一）、合格的供應(yīng)商：
1、凡有能力提供本競(jìng)價(jià)供應(yīng)商自然人或企業(yè)均可能成為合格的競(jìng)價(jià)供應(yīng)商。
2、競(jìng)價(jià)供 應(yīng)商應(yīng)遵守中國(guó)的有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。
3、競(jìng)價(jià)供應(yīng)商不得為失信被執(zhí)行人【須提供經(jīng)“信用中國(guó)”網(wǎng)站查詢(xún)的信用信息查詢(xún)結(jié)果原始頁(yè)面的打印件（或截圖）】
競(jìng)價(jià)供應(yīng)商如具備上述情形之一的，互為關(guān)聯(lián)關(guān)系的競(jìng)價(jià)供應(yīng)商的采購(gòu)響應(yīng)將均被視為無(wú)效響應(yīng)。
4、競(jìng)價(jià)保證金：人民幣 2500元人民幣。
競(jìng)價(jià)保證金帳戶(hù)如下：
開(kāi)戶(hù)行：興業(yè)銀行龍巖新興支行
開(kāi)戶(hù)名：龍巖市博納建設(shè)有限公司
帳號(hào)：171030100100461498
注：供應(yīng)商應(yīng)在競(jìng)價(jià)起始時(shí)間前以公對(duì)公轉(zhuǎn)賬形式支付競(jìng)價(jià)保證金，且轉(zhuǎn)賬時(shí)應(yīng)備注項(xiàng)目編號(hào)及用途。未在報(bào)名時(shí)間內(nèi)支付競(jìng)價(jià)保證金的（是否到賬以采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的銀行進(jìn)賬時(shí)間為準(zhǔn)），競(jìng)價(jià)無(wú)效。
5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體采購(gòu)。
（二）、供應(yīng)商須提供的材料（競(jìng)價(jià)過(guò)程在電子件管理選項(xiàng)中按PDF、JPG、PNG等格式以附件形式上傳,材料詳見(jiàn)附件）
二、技術(shù)和服務(wù)要求：
1、服務(wù)項(xiàng)目一覽表
合同包 | 項(xiàng)目名稱(chēng) | 管理面積 | 管理服務(wù)費(fèi) | 服務(wù)年限 |
1 | 福建省龍巖市新羅區(qū)浮東路10-1號(hào)和浮東路10-2號(hào)管理服務(wù)項(xiàng)目 | 96.9㎡ | 40元/平方米/月 | 3年 |
★注意：
投標(biāo)人的報(bào)價(jià)應(yīng)高于此報(bào)價(jià)填寫(xiě)（未高于此報(bào)價(jià)填寫(xiě)一律視為無(wú)效報(bào)價(jià)），中標(biāo)方式采用：以每平方米報(bào)價(jià)最高價(jià)中標(biāo)。
三、其他要求：
3.1項(xiàng)目概況
為更好地服務(wù)居民、方便群眾和完善社區(qū)驛站的便民公共服務(wù)設(shè)施，經(jīng)社區(qū)走訪了解居民需求，決定將福建省龍巖市新羅區(qū)浮東路10-1號(hào)和浮東路10-2號(hào)用房進(jìn)行功能區(qū)改造，面積為 96.9 平方米，引進(jìn)有資質(zhì)的符合社區(qū)服務(wù)要求的企業(yè)、個(gè)人或社會(huì)團(tuán)體，進(jìn)一步完善便民功能，解決居民群眾關(guān)心的熱點(diǎn)問(wèn)題。
3.2服務(wù)要求
3.2.1在三年的服務(wù)期限內(nèi)，中標(biāo)人所提供的共享閱覽室和便民服務(wù)點(diǎn)必須服從社區(qū)管理；共享閱覽室和便民服務(wù)點(diǎn)需配合社區(qū)開(kāi)展扶貧濟(jì)困、傳統(tǒng)節(jié)日、兒童互助等公益服務(wù)活動(dòng)，必要時(shí)提供相應(yīng)的禮品，如中標(biāo)人未配合招標(biāo)人做好相應(yīng)的服務(wù)內(nèi)容，招標(biāo)人有權(quán)隨時(shí)解除并終止合同，服務(wù)期內(nèi)所有的安全責(zé)任都由中標(biāo)方負(fù)責(zé)。
3.2.2服務(wù)期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用承擔(dān)方式為:
（一）中標(biāo)方承擔(dān)服務(wù)期內(nèi)的使用費(fèi)為水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、數(shù)字電視使用費(fèi)、寬帶費(fèi)及停車(chē)等費(fèi)用。
（二）中標(biāo)方在服務(wù)期內(nèi)產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、數(shù)字電視使用費(fèi)、寬帶費(fèi)及停車(chē)等費(fèi)用，由中標(biāo)方自行向相關(guān)部門(mén)繳交。
(三)中標(biāo)方在服務(wù)期內(nèi)如需裝修則產(chǎn)生的所有費(fèi)用由中標(biāo)方承擔(dān)，與招標(biāo)人無(wú)關(guān)。中標(biāo)方在裝修時(shí)應(yīng)保護(hù)房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受損壞。
3.3服務(wù)年限:3年。
3.4管理費(fèi)及支付時(shí)間、方式
付款方式：先交管理費(fèi)后使用方式，中標(biāo)人在簽訂合同后10個(gè)工作日支付3個(gè)月管理費(fèi)保證金，并支付3個(gè)月管理服務(wù)費(fèi)。管理服務(wù)費(fèi)起算時(shí)間為簽訂合同時(shí)間后一個(gè)月起算（一個(gè)月為裝修期），此后每季度前先支付管理費(fèi)。此后每期管理服務(wù)費(fèi)的支付：每期前10個(gè)工作日招標(biāo)人開(kāi)具專(zhuān)用票據(jù)，中標(biāo)方收到票據(jù)后10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期管理服務(wù)費(fèi)。第二年開(kāi)始每年遞增5%。
交付方式：以實(shí)地現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交接后視為交付完成。
3.6違約責(zé)任
成交供應(yīng)商應(yīng)嚴(yán)格按招標(biāo)要求及內(nèi)容執(zhí)行，否則按違約處理，同時(shí)《成交通知書(shū)》自動(dòng)失效，并視情況對(duì)該招標(biāo)項(xiàng)目再次招標(biāo)采購(gòu)，采購(gòu)人及招標(biāo)代理公司將保留向該成交供應(yīng)商提起賠償訴訟的權(quán)利。
四、投標(biāo)報(bào)名及其他事宜
1、供應(yīng)商報(bào)名時(shí)須遞交合格有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和經(jīng)辦人身份證復(fù)印件加蓋公章或自然人身份證復(fù)印件加蓋手印。
2、報(bào)名時(shí)間
詳見(jiàn)競(jìng)價(jià)公告內(nèi)容，供應(yīng)商應(yīng)在報(bào)名時(shí)間內(nèi)支付報(bào)名費(fèi)200元到龍巖市博納建設(shè)有限公司，未在報(bào)名時(shí)間內(nèi)支付報(bào)名費(fèi)的，競(jìng)價(jià)無(wú)效。售后不退，報(bào)名收款收據(jù)掃描件在附件中上傳。
3、成交供應(yīng)商繳納本項(xiàng)目招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)：成交供應(yīng)商須在領(lǐng)取成交通知書(shū)前按成交金額的1.5%向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)繳納代理服務(wù)費(fèi)，不足1000元按1000元計(jì)取，憑繳交憑證向龍巖市博納建設(shè)有限公司領(lǐng)取《成交通知書(shū)》。
4、代理服務(wù)費(fèi)收款信息（供應(yīng)商轉(zhuǎn)賬時(shí)應(yīng)備注項(xiàng)目編號(hào)及用途）
開(kāi)戶(hù)行：興業(yè)銀行龍巖新興支行，
開(kāi)戶(hù)名：龍巖市博納建設(shè)有限公司
帳號(hào)：171030100100461498
繳款信息查詢(xún)聯(lián)系人：劉女士（0597-2770773）
代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：劉女士（0597-2770773）
電子信箱：lybn05972770773@163.com
聯(lián)系地址：龍巖市新羅區(qū)曹溪街道辦事處8樓龍巖市博納建設(shè)有限公司
網(wǎng)址：http://lybnjs.com/
5、本次競(jìng)價(jià)的所有競(jìng)價(jià)均以人民幣計(jì)算，不接受其他幣別的應(yīng)價(jià)。供應(yīng)商一經(jīng)應(yīng)價(jià)，不得以任何借口反悔，否則以違約處理。
6、供應(yīng)商應(yīng)妥善保管好用戶(hù)名及密碼，用戶(hù)名為供應(yīng)商參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的唯一合法身份，所有用戶(hù)登錄后的報(bào)價(jià)均視為供應(yīng)商本人真實(shí)意愿的表示。并準(zhǔn)確理解并同意無(wú)條件按招標(biāo)要求及內(nèi)容執(zhí)行。如用戶(hù)名丟失或被他人盜用所造成的一切后果均由供應(yīng)商負(fù)責(zé)。
7、供應(yīng)商不得阻撓其他供應(yīng)商應(yīng)價(jià)，不得有操縱、壟斷、惡意串通等違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消競(jìng)價(jià)資格，并依法追究其經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
8、招標(biāo)要求及內(nèi)容如有更正修改，公告將在龍巖市博納建設(shè)有限公司網(wǎng)站（http://lybnjs.com/）上發(fā)布，請(qǐng)供應(yīng)商隨時(shí)密切關(guān)注上述網(wǎng)站并下載相關(guān)信息，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不再另行通知（相同內(nèi)容如有多次修改，以最后一次修改為準(zhǔn)）。供應(yīng)商未查看、下載修改內(nèi)容的，由此造成的后果由供應(yīng)商自行負(fù)責(zé)。
9、因不可預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е律鲜龈?jìng)價(jià)交易方式不能正常進(jìn)行的，本公司有權(quán)中止交易或臨時(shí)決定采用其它競(jìng)價(jià)方式和競(jìng)價(jià)交易規(guī)則，供應(yīng)商對(duì)此不得有異議。
10、本項(xiàng)目在規(guī)定競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)參與競(jìng)價(jià)的供應(yīng)商至少三家，否則終止競(jìng)價(jià)。
11、在實(shí)質(zhì)性響應(yīng)競(jìng)價(jià)采購(gòu)文件的前提下，如出現(xiàn)兩個(gè)或兩個(gè)以上的相同最低報(bào)價(jià)時(shí)，則按報(bào)價(jià)時(shí)間優(yōu)先的原則確定成交候選供應(yīng)商（注：報(bào)價(jià)時(shí)間以服務(wù)器終端顯示的時(shí)間為準(zhǔn)）；報(bào)價(jià)時(shí)間相同時(shí)，以抽簽方式來(lái)確定該項(xiàng)目的成交候選供應(yīng)商。
上述的所有要求均為重要要求，所有參與競(jìng)價(jià)的供應(yīng)商有任一不滿(mǎn)足的視為未實(shí)質(zhì)性響應(yīng)本采購(gòu)文件，競(jìng)價(jià)無(wú)效。供應(yīng)商如完全滿(mǎn)足上述要求的須在競(jìng)價(jià)過(guò)程時(shí)作按下述格式統(tǒng)一承諾，并按PDF、JPG、PNG等格式以附件形式上傳。
龍巖市博納建設(shè)有限公司
投標(biāo)須知
一、基本程序
1、供應(yīng)商在龍巖市博納建設(shè)有限公司網(wǎng)（網(wǎng)址:http://lybnjs.com/）上注冊(cè)，接受采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)資格審查，具體操作流程見(jiàn)龍巖市博納建設(shè)有限公司網(wǎng)“供應(yīng)商網(wǎng)上競(jìng)價(jià)承諾書(shū)和投標(biāo)須知”。
2、供應(yīng)商提交的資料文件經(jīng)審查合格后，代理機(jī)構(gòu)審核通過(guò)其在龍巖市博納建設(shè)有限公司網(wǎng)上的申請(qǐng),正式成為供應(yīng)商。
3、供應(yīng)商憑注冊(cè)時(shí)登記的用戶(hù)名和密碼登錄后臺(tái)參與相關(guān)項(xiàng)目的網(wǎng)上報(bào)價(jià)活動(dòng)。
4、成交供應(yīng)商向代理機(jī)構(gòu)領(lǐng)取《成交通知書(shū)》并按規(guī)定的時(shí)間與采購(gòu)單位簽訂、履行采購(gòu)合同。
二、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)實(shí)施范圍及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1、實(shí)施范圍：企業(yè)采購(gòu)、行政、事業(yè)單位未在《政府采購(gòu)目錄內(nèi)》產(chǎn)品及允許采購(gòu)單位自行組織采購(gòu)的項(xiàng)目。
2、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：成交供應(yīng)商繳納本項(xiàng)目招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)：成交供應(yīng)商須在領(lǐng)取成交通知書(shū)前按成交金額的1.5%向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)繳納代理服務(wù)費(fèi)，不足1000元按1000元計(jì)取，憑繳交憑證向龍巖市博納建設(shè)有限公司領(lǐng)取《成交通知書(shū)》。
代理服務(wù)費(fèi)收款信息（供應(yīng)商轉(zhuǎn)賬時(shí)應(yīng)備注項(xiàng)目編號(hào)及用途）
開(kāi)戶(hù)行：興業(yè)銀行龍巖新興支行，
開(kāi)戶(hù)名：龍巖市博納建設(shè)有限公司
帳號(hào)：171030100100461498
繳款信息查詢(xún)聯(lián)系人：劉女士（0597-2770773）
代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：劉女士（0597-2770773）
電子信箱：lybn05972770773@163.com
聯(lián)系地址：龍巖市新羅區(qū)曹溪街道辦事處8樓龍巖市博納建設(shè)有限公司
網(wǎng)址：http://lybnjs.com/
三、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)供應(yīng)商資格要求、類(lèi)別
（一）資格要求
1、依法進(jìn)行工商注冊(cè)登記具有有效工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的法人企業(yè)；
2、項(xiàng)目有特定資格要求的證明材料原件。
（二）網(wǎng)上競(jìng)價(jià)供應(yīng)商類(lèi)別
網(wǎng)上競(jìng)價(jià)供應(yīng)商可向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)報(bào)備，申請(qǐng)報(bào)備的供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)提交以下資料供采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)資格審查：
（1）有效的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照或自然人身份證復(fù)印件（加蓋公司公章）；
（2）法人或單位聯(lián)系人身份證復(fù)印件（加蓋公司公章）及聯(lián)系方式；
申請(qǐng)報(bào)備的供應(yīng)商經(jīng)資格審查合格后，對(duì)符合資格要求的項(xiàng)目可多次參與網(wǎng)上投標(biāo)；項(xiàng)目有特定資格要求的，應(yīng)按要求提供資格證明材料經(jīng)審查合格后才能參與網(wǎng)上競(jìng)價(jià)。
提供資格審查材料的供應(yīng)商，須在項(xiàng)目報(bào)名結(jié)束前將有效的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照或自然人身份證復(fù)印件（加蓋公司公章）、法人或單位聯(lián)系人身份證復(fù)印件及聯(lián)系方式送至（或掃描通過(guò)郵件形式）采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行資格審查。
不符合資格要求的供應(yīng)商其競(jìng)價(jià)將被拒絕。
四、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)公告及報(bào)價(jià)時(shí)間
競(jìng)價(jià)時(shí)間規(guī)定：采購(gòu)信息公告時(shí)間原則上為三個(gè)工作日，競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間從第三個(gè)工作日9：00分開(kāi)始至當(dāng)日上午11：00分截止。
項(xiàng)目具體情況，以公告為準(zhǔn)。
五、項(xiàng)目要求（合格的成果與服務(wù)）
（一）質(zhì)量技術(shù)要求
1、提供的成果是全新的正品行貨。
2、國(guó)產(chǎn)的成果及有關(guān)服務(wù)符合中華人民共和國(guó)的設(shè)計(jì)和制造生產(chǎn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)口成果及有關(guān)服務(wù)符合原產(chǎn)地和/或中華人民共和國(guó)的設(shè)計(jì)制造生產(chǎn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
3、所提供的成果在提供給采購(gòu)單位前具有完全的所有權(quán)，采購(gòu)單位在中華人民共和國(guó)使用該成果或成果的任何一部分時(shí)，免受第三方提出的包括但不限于侵犯其專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、工業(yè)設(shè)計(jì)權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)和抵押權(quán)在內(nèi)的擔(dān)保物權(quán)的起訴。
4、供應(yīng)商應(yīng)保證其所提供的成果應(yīng)具有行政主管部門(mén)頒發(fā)的資質(zhì)證書(shū)或國(guó)家有關(guān)部門(mén)的產(chǎn)品《檢驗(yàn)報(bào)告》。成果到貨驗(yàn)收時(shí)，還必須提供設(shè)備的產(chǎn)品合格證、質(zhì)量保證卡、售后保修卡等文件。成交后，必須按合同規(guī)定完成成果的供貨、安裝、調(diào)試，并達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
（二）服務(wù)要求
1、供應(yīng)商必須承擔(dān)成果運(yùn)輸、安裝調(diào)試、驗(yàn)收檢測(cè)及提供成果操作說(shuō)明書(shū)、圖紙等服務(wù)。
2、采購(gòu)商品需在龍巖交貨，有其它規(guī)定的按規(guī)定地點(diǎn)交貨。
3、供應(yīng)商應(yīng)按競(jìng)價(jià)采購(gòu)文件的要求和其自身的承諾及生產(chǎn)廠家制定的售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)。
4、采購(gòu)項(xiàng)目另有服務(wù)要求的，以公告為準(zhǔn)。
六、競(jìng)價(jià)采購(gòu)文件的澄清、補(bǔ)充和修改
（一）競(jìng)價(jià)供應(yīng)商對(duì)網(wǎng)上發(fā)布的競(jìng)價(jià)采購(gòu)文件如有疑問(wèn)，可提出詢(xún)問(wèn)或要求澄清，但應(yīng)在競(jìng)價(jià)公告之日起報(bào)價(jià)開(kāi)始前，以書(shū)面形式（包括信函、傳真、電報(bào)，下同）遞交給采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)。采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將視情況在龍巖市博納建設(shè)有限公司網(wǎng)網(wǎng)上予以澄清、補(bǔ)充、修改。
（二）在競(jìng)價(jià)采購(gòu)報(bào)價(jià)開(kāi)始前任何時(shí)候，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)無(wú)論出于何種原因，均可對(duì)競(jìng)價(jià)采購(gòu)文件用補(bǔ)充文件的方式進(jìn)行澄清、補(bǔ)充、修改，并在龍巖市博納建設(shè)有限公司網(wǎng)網(wǎng)上發(fā)布補(bǔ)充公告。
（三）澄清、補(bǔ)充、修改文件將作為競(jìng)價(jià)采購(gòu)文件的組成部分，對(duì)所有報(bào)名參加網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的供應(yīng)商具有約束力。
（四）采購(gòu)文件、澄清、補(bǔ)充、修改文件之間的內(nèi)容前后不一致時(shí)，以最新發(fā)布的公告為準(zhǔn)。
（五）競(jìng)價(jià)采購(gòu)文件的澄清、補(bǔ)充和修改公告，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將在龍巖市博納建設(shè)有限公司網(wǎng)公告，不再另行通知，請(qǐng)競(jìng)價(jià)供應(yīng)商及時(shí)瀏覽網(wǎng)上公告信息，凡因未及時(shí)瀏覽或誤讀、誤解網(wǎng)上公告信息而產(chǎn)生的過(guò)失，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。
七、競(jìng)價(jià)響應(yīng)文件
（一）競(jìng)價(jià)供應(yīng)商根據(jù)網(wǎng)上注冊(cè)并已審核通過(guò)的用戶(hù)名和密碼，具體操作流程見(jiàn)“供應(yīng)商網(wǎng)上競(jìng)價(jià)承諾書(shū)和投標(biāo)須知”。
（二）供應(yīng)商的響應(yīng)文件（即供應(yīng)商報(bào)價(jià)文件材料）必須填報(bào)的事項(xiàng)包括：1、商品的品牌、型號(hào)及配置、細(xì)項(xiàng)單價(jià)；2、競(jìng)價(jià)采購(gòu)文件有其他要求的，應(yīng)按要求填報(bào)。供應(yīng)商在填寫(xiě)響應(yīng)文件時(shí)，必須根據(jù)實(shí)際情況如實(shí)填報(bào)，不得出現(xiàn)類(lèi)似于“與競(jìng)價(jià)采購(gòu)文件一致或完全響應(yīng)”等的字眼。響應(yīng)文件未按要求填報(bào)的或供應(yīng)商的響應(yīng)內(nèi)容不符合競(jìng)價(jià)采購(gòu)文件要求的，將被視為不具備實(shí)質(zhì)性響應(yīng)競(jìng)價(jià)采購(gòu)文件，競(jìng)價(jià)被拒絕。
（三）每個(gè)包號(hào)商品均為單獨(dú)的合同包，供應(yīng)商可對(duì)符合項(xiàng)目資格要求的一個(gè)或一個(gè)以上的包號(hào)商品進(jìn)行報(bào)價(jià)。
（四）報(bào)價(jià)時(shí)間截止前，供應(yīng)商可對(duì)競(jìng)價(jià)項(xiàng)目進(jìn)行單次或多次報(bào)價(jià)，網(wǎng)絡(luò)接受的報(bào)價(jià)為供應(yīng)商最后一次上傳的報(bào)價(jià)。供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，因報(bào)價(jià)不慎而出現(xiàn)的不利后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)。采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)不接受紙質(zhì)報(bào)價(jià)材料。
（五）競(jìng)價(jià)供應(yīng)商的報(bào)價(jià)須包括為實(shí)施和完成合同所需的勞務(wù)、材料、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試維修、售后服務(wù)、管理、保險(xiǎn)、利潤(rùn)、稅金、政策性調(diào)價(jià)、市場(chǎng)變化以及合同明示的所有責(zé)任、義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)等到達(dá)交貨現(xiàn)場(chǎng)所需的一切費(fèi)用。
（六）競(jìng)價(jià)供應(yīng)商的響應(yīng)文件以競(jìng)價(jià)截止時(shí)龍巖市博納建設(shè)有限公司網(wǎng)服務(wù)器數(shù)據(jù)庫(kù)記錄為準(zhǔn)，一切因供應(yīng)商網(wǎng)絡(luò)通信或操作失誤造成的競(jìng)價(jià)數(shù)據(jù)錯(cuò)誤或缺失均與我公司無(wú)關(guān)。競(jìng)價(jià)截止時(shí)間，以服務(wù)器終端顯示的時(shí)間為準(zhǔn)，請(qǐng)各競(jìng)價(jià)供應(yīng)商認(rèn)真輸入響應(yīng)文件并合理選擇上傳時(shí)間，以免造成不必要的損失。
（七）如龍巖市博納建設(shè)有限公司網(wǎng)平臺(tái)遇網(wǎng)絡(luò)故障或服務(wù)器故障等重大問(wèn)題影響正常報(bào)價(jià)的，則延期競(jìng)價(jià)時(shí)間，延期后的競(jìng)價(jià)時(shí)間以網(wǎng)上公告為準(zhǔn)，已經(jīng)報(bào)價(jià)的供應(yīng)商對(duì)延期的項(xiàng)目須重新報(bào)價(jià)。
（八）采購(gòu)結(jié)果公告前，對(duì)參與報(bào)價(jià)供應(yīng)商家數(shù)、各供應(yīng)商的報(bào)價(jià)等情況，均無(wú)法查看。采購(gòu)結(jié)果公告后，所有參與報(bào)價(jià)的供應(yīng)商均可通過(guò)用戶(hù)名和密碼登陸后臺(tái)查看參與報(bào)價(jià)的供應(yīng)商名稱(chēng)、總報(bào)價(jià)。
八、響應(yīng)文件的澄清
對(duì)響應(yīng)文件中含義不明確、同類(lèi)問(wèn)題表述不一致或者有明顯文字錯(cuò)誤的內(nèi)容，可以要求供應(yīng)商做出必要的澄清、說(shuō)明或者補(bǔ)正。澄清、說(shuō)明或者補(bǔ)正應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，加蓋供應(yīng)商公章，并不得超出競(jìng)價(jià)采購(gòu)文件的范圍或者改變響應(yīng)文件的實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容。
九、違約責(zé)任與處罰辦法
（一）發(fā)生以下情況競(jìng)價(jià)保證金將不予退還，情節(jié)嚴(yán)重的將報(bào)請(qǐng)采購(gòu)監(jiān)管部門(mén)同意，給予通報(bào)，取消其1～3年參與采購(gòu)資格等。
1、競(jìng)價(jià)供應(yīng)商提供虛假資料的；
2、采取不正當(dāng)手段詆毀、排擠其他競(jìng)價(jià)供應(yīng)商的；
3、與采購(gòu)單位、其他競(jìng)價(jià)供應(yīng)商惡意串通的。
（二）競(jìng)價(jià)成交供應(yīng)商若有以下行為視為違約：
1、放棄成交資格的；
2、不按《成交通知書(shū)》要求與采購(gòu)人簽訂合同的；
3、無(wú)法履行合同中承諾的義務(wù)的；
4、提供的商品或所用的材料等與合同規(guī)定不符的；
5、拆換、調(diào)換、截留產(chǎn)品零部件的；
6、降低產(chǎn)品等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)或提供存在質(zhì)量缺陷產(chǎn)品的；
7、零件、配件或耗材等以少充多，以劣充優(yōu)，以假充真的；
8、由于成交供應(yīng)商的原因造成不能按期履約的(不可抗力因素除外)；
9、其他違法、違規(guī)、違約行為的。
成交供應(yīng)商每發(fā)生以上一項(xiàng)行為視為違約一次（一次發(fā)生多項(xiàng)的行為視為多次違約）。對(duì)供應(yīng)商的違約情形，處罰規(guī)則如下：
（1）違約一次，予以警告。
（2）違約二次，在龍巖市博納建設(shè)有限公司網(wǎng)上通報(bào)，同時(shí)50%的競(jìng)價(jià)(履約)保證金不予退還。
（3）違約三次，取消其六個(gè)月龍巖市博納建設(shè)有限公司網(wǎng)上競(jìng)價(jià)資格，并在龍巖市博納建設(shè)有限公司網(wǎng)上通報(bào)，同時(shí)80%的競(jìng)價(jià)(履約)保證金不予退還。
（4）違約四次，取消其一年龍巖市博納建設(shè)有限公司網(wǎng)上競(jìng)價(jià)資格，并在龍巖市博納建設(shè)有限公司網(wǎng)上通報(bào)，同時(shí)全部競(jìng)價(jià)(履約)保證金不予退還。
（5）違約五次及以上的，或嚴(yán)重違規(guī)、違法的將報(bào)請(qǐng)龍巖市政府采購(gòu)監(jiān)督管理部門(mén)或相關(guān)部門(mén)處罰。
（三）成交供應(yīng)商所提供的商品因質(zhì)量問(wèn)題造成火災(zāi)、人員觸電等事故的，成交供應(yīng)商必須承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任；
（四）供應(yīng)商的違約記錄，以本須知實(shí)施之日起三年為周期進(jìn)行計(jì)算，三年期滿(mǎn)所有供應(yīng)商的違約記錄歸零進(jìn)行重新計(jì)算。
十、質(zhì)疑
1、供應(yīng)商對(duì)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)事項(xiàng)有疑問(wèn)的，可以向采購(gòu)單位或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提出詢(xún)問(wèn)。
2、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)供應(yīng)商認(rèn)為網(wǎng)上競(jìng)價(jià)通知書(shū)使自己的合法權(quán)益受到損害的，可以在競(jìng)價(jià)截止前1個(gè)工作日前（正常上班時(shí)間），以書(shū)面形式向采購(gòu)單位或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑并要求作出答復(fù)。逾期則不予受理，視同接受本網(wǎng)上競(jìng)價(jià)通知書(shū)的所有內(nèi)容。
3、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)供應(yīng)商認(rèn)為網(wǎng)上競(jìng)價(jià)過(guò)程和成交結(jié)果使自己的合法權(quán)益受到損害的，可以在采購(gòu)結(jié)果公告之日（不包括當(dāng)日）起7個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式向采購(gòu)單位或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑并要求作出答復(fù)。逾期則不予受理，視同接受網(wǎng)上競(jìng)價(jià)過(guò)程和采購(gòu)結(jié)果。
4、采購(gòu)單位或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將在收到書(shū)面質(zhì)疑后的7個(gè)工作日（不包括當(dāng)日）內(nèi)作出答復(fù)，并以書(shū)面形式通知質(zhì)疑供應(yīng)商和其他有關(guān)供應(yīng)商，但答復(fù)的內(nèi)容不涉及商業(yè)秘密。
5、質(zhì)疑應(yīng)在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)提出，并同時(shí)符合下列條件：
（1）對(duì)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)通知書(shū)提出質(zhì)疑的，質(zhì)疑人應(yīng)為潛在競(jìng)價(jià)供應(yīng)商，且兩者的身份、名稱(chēng)等均應(yīng)保持一致。對(duì)采購(gòu)過(guò)程、結(jié)果提出質(zhì)疑的，質(zhì)疑人應(yīng)為競(jìng)價(jià)供應(yīng)商，且兩者的身份、名稱(chēng)等均應(yīng)保持一致。
（2）質(zhì)疑人應(yīng)按照本須知規(guī)定方式提交質(zhì)疑函。
（3）質(zhì)疑函應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：
①質(zhì)疑人的基本信息，至少包括：全稱(chēng)、地址、郵政編碼等；
②所質(zhì)疑項(xiàng)目的基本信息，至少包括：項(xiàng)目編號(hào)、項(xiàng)目名稱(chēng)等；
③所質(zhì)疑的具體事項(xiàng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：“質(zhì)疑事項(xiàng)”）；
④針對(duì)質(zhì)疑事項(xiàng)提出的明確請(qǐng)求，前述明確請(qǐng)求指質(zhì)疑人提出質(zhì)疑的目的以及希望龍巖市博納建設(shè)有限公司對(duì)其質(zhì)疑作出的處理結(jié)果，如：暫停招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)、修改網(wǎng)上競(jìng)價(jià)文件、停止或糾正違法違規(guī)行為、成交結(jié)果無(wú)效、重新采購(gòu)等；
⑤針對(duì)質(zhì)疑事項(xiàng)導(dǎo)致質(zhì)疑人自身權(quán)益受到損害的必要證明材料，至少包括：
a.質(zhì)疑人代表的身份證明材料：
a1質(zhì)疑人為法人或其他組織的，提供統(tǒng)一社會(huì)信用代碼營(yíng)業(yè)執(zhí)照的副本復(fù)印件、單位負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件；質(zhì)疑人代表為委托代理人的，還應(yīng)同時(shí)提供單位負(fù)責(zé)人授權(quán)書(shū)和委托代理人的身份證復(fù)印件。
a2若本項(xiàng)目接受自然人投標(biāo)且質(zhì)疑人為自然人的，提供本人的身份證復(fù)印件。
b.其他證明材料，包括但不限于下列材料：
b1所質(zhì)疑的具體事項(xiàng)是與自已有利害關(guān)系的證明材料；
b2質(zhì)疑函所述事實(shí)存在的證明材料，如：采購(gòu)文件、采購(gòu)過(guò)程或成交結(jié)果違法違規(guī)或不符合采購(gòu)文件要求等證明材料；
b3依法應(yīng)終止采購(gòu)程序的證明材料；
b4應(yīng)重新采購(gòu)的證明材料；
b5采購(gòu)文件、采購(gòu)過(guò)程或中標(biāo)、成交結(jié)果損害自已合法權(quán)益的證明材料等；
b6若質(zhì)疑的具體事項(xiàng)按照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定處于保密階段，則應(yīng)提供信息或證明材料為合法或公開(kāi)渠道獲得的有效證據(jù)（若證據(jù)無(wú)法有效表明信息或證明材料為合法或公開(kāi)渠道獲得，則前述信息或證明材料視為無(wú)效）。
⑥質(zhì)疑人代表及其聯(lián)系方式的信息，至少包括：姓名、手機(jī)、電子信箱、郵寄地址等。
備注：競(jìng)價(jià)供應(yīng)商未按上述“5”方式提交質(zhì)疑函的，其質(zhì)疑不予受理。
十一、其他事項(xiàng)
（一）網(wǎng)上競(jìng)價(jià)采購(gòu)信息發(fā)布、查詢(xún)地址：
龍巖市博納建設(shè)有限公司網(wǎng)：（http://lybnjs.com/）首頁(yè)“網(wǎng)上競(jìng)價(jià)公告”欄目。
（二）采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式，以項(xiàng)目公告為準(zhǔn)。
采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)地址：龍巖市新羅區(qū)曹溪街道辦事處8樓龍巖市博納建設(shè)有限公司
本須知內(nèi)容以公告不一致，以公告為準(zhǔn)，具體由龍巖市博納建設(shè)有限公司網(wǎng)負(fù)責(zé)解釋。
附件1： 網(wǎng)上競(jìng)價(jià)承諾書(shū)
龍巖市博納建設(shè)有限公司：
我公司已完全理解并接受《網(wǎng)上競(jìng)價(jià)須知》的內(nèi)容，特申請(qǐng)參加龍巖市博納建設(shè)有限公司網(wǎng)上競(jìng)價(jià)，為此作出如下承諾：
一、合格的供應(yīng)商：
1、凡有能力提供本競(jìng)價(jià)供應(yīng)商自然人或企業(yè)均可能成為合格的競(jìng)價(jià)供應(yīng)商。
2、競(jìng)價(jià)供應(yīng)商應(yīng)遵守中國(guó)的有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。
3、競(jìng)價(jià)供應(yīng)商不得為失信被執(zhí)行人【須提供經(jīng)“信用中國(guó)”網(wǎng)站查詢(xún)的信用信息查詢(xún)結(jié)果原始頁(yè)面的打印件（或截圖）】
競(jìng)價(jià)供應(yīng)商如具備上述情形之一的，互為關(guān)聯(lián)關(guān)系的競(jìng)價(jià)供應(yīng)商的采購(gòu)響應(yīng)將均被視為無(wú)效響應(yīng)。
4、競(jìng)價(jià)保證金：人民幣 2500元人民幣。
競(jìng)價(jià)保證金帳戶(hù)如下：
開(kāi)戶(hù)行：興業(yè)銀行龍巖新興支行
開(kāi)戶(hù)名：龍巖市博納建設(shè)有限公司
帳號(hào)：171030100100461498
注：供應(yīng)商應(yīng)在競(jìng)價(jià)起始時(shí)間前以公對(duì)公轉(zhuǎn)賬形式支付競(jìng)價(jià)保證金，且轉(zhuǎn)賬時(shí)應(yīng)備注項(xiàng)目編號(hào)及用途。未在報(bào)名時(shí)間內(nèi)支付競(jìng)價(jià)保證金的（是否到賬以采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的銀行進(jìn)賬時(shí)間為準(zhǔn)），競(jìng)價(jià)無(wú)效。
5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體采購(gòu)。
二、保證提供的資格證明材料真實(shí)合法有效。
三、保證遵照《網(wǎng)上競(jìng)價(jià)須知》及有關(guān)法令規(guī)定，絕無(wú)作弊壟斷或借用證明、提供虛假資料、串通哄抬報(bào)價(jià)等不法事情。
四、保證按照《網(wǎng)上競(jìng)價(jià)須知》的要求及時(shí)與采購(gòu)單位簽訂合同并按合同規(guī)定供貨或提供服務(wù)）。
五、如我公司出現(xiàn)違約行為，愿意接受《網(wǎng)上競(jìng)價(jià)須知》規(guī)定的相應(yīng)處罰。
本承諾書(shū)自我公司蓋章、法定代表人簽字后生效。
競(jìng)價(jià)供應(yīng)商（蓋章）或自然人（簽字）：
經(jīng)辦人：（簽字） 手機(jī)號(hào)碼：
承諾日期：
附件2：承諾模板如下：
響應(yīng)承諾書(shū)
龍巖市博納建設(shè)有限公司：
福建省龍巖市新羅區(qū)浮東路10-1號(hào)和浮東路10-2號(hào)管理服務(wù)項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：[2024]LYBN-WLJJ045 ），我公司全稱(chēng)（或自然人姓名） 完全實(shí)質(zhì)性滿(mǎn)足采購(gòu)文件的的要求。若成交，將完全按上述要求進(jìn)行實(shí)施，否則視同違約，愿意承擔(dān)本采購(gòu)文件的違約責(zé)任。
競(jìng)價(jià)供應(yīng)商（蓋章）或自然人（簽字）:
聯(lián)系人及聯(lián)系電話(huà)：
日期： 年 月 日
附件3：投標(biāo)報(bào)價(jià)表
合同包 | 項(xiàng)目名稱(chēng) | 管理面積 | 管理服務(wù)費(fèi) | 服務(wù)年限 |
1 | 福建省龍巖市新羅區(qū)浮東路10-1號(hào)和浮東路10-2號(hào)管理服務(wù)項(xiàng)目
| 96.9㎡ | 元/平方米/月 | 3年 |
★注意：
投標(biāo)人的報(bào)價(jià)應(yīng)高于此報(bào)價(jià)填寫(xiě)（未高于此報(bào)價(jià)填寫(xiě)一律視為無(wú)效報(bào)價(jià)），中標(biāo)方式采用：以每平方米報(bào)價(jià)最高價(jià)中標(biāo)。
競(jìng)價(jià)供應(yīng)商（蓋章）或自然人（簽字）:
聯(lián)系人及聯(lián)系電話(huà)：
日期： 年 月 日
附件4：招標(biāo)文件規(guī)定的其他資格證明文件
1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本和法人身份證復(fù)印件或自然人身份證復(fù)印件加蓋公章
2、競(jìng)價(jià)保證金轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件
附件5：授權(quán)委托書(shū)（如有）
授權(quán)委托書(shū)
本人 （姓名）系 （投標(biāo)人名稱(chēng)）的法定代表人，現(xiàn)委托 （姓名）為我方經(jīng)辦人。經(jīng)辦人根據(jù)授權(quán)，以我方名義簽署、澄清、說(shuō)明、補(bǔ)正、遞交、撤回、修改 （項(xiàng)目名稱(chēng)） 競(jìng)價(jià)文件、遞交競(jìng)價(jià)文件要求的有關(guān)書(shū)面證明材料、簽訂合同和處理有關(guān)事宜，其法律后果由我方承擔(dān)。
經(jīng)辦人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。
經(jīng)辦人姓名： 性別： 手機(jī)號(hào)碼： 。
單 位： 部門(mén)： 職務(wù)： 。
身份證號(hào)碼： 。
附：經(jīng)辦人身份證復(fù)印件加蓋公章
投標(biāo)人： (蓋單位公章)
法定代表人： (簽字或蓋章)
經(jīng)辦人： （蓋章或簽字）
日期： 年 月 日